Коллеги, привет
Есть ли альтернатива в риэлторском бизнесе стратегии вымораживания соба и прессинга его по цене?
Когда активными действиями ускоряется прохождение человеком 5 основных стадий, от отрицания до принятия?
С одной стороны, это эмоционально затратно и несильно экологично, хочется дать людям возможность свободного выбора.
С другой строны, этих людей может быть среди родственников много.
Если не найти того, кому это действительно нужно и не поталкивать его для ускорения принятия решения всеми, родственный конфликт может тлеть годами.
Да и воздушные замки, в отличие от каменных, возводятся мгновенно, а разрушаются месяцами и даже годами.
Как перестать совмещать в одном лице прислугу, семейного психотерпевта и любителя бесконечных консультаций по любым вопросам в удобное и неудобное для себя время?
Можно сменить круг общения и начинать работать с инвесторами.
Главный плюс в том, что их не интересует ничего, кроме гарантий доходности на вложенный капитал.
Самый простой способ - положить свои деньги на стол.
Например: инвестор покупает квартиру, флиппер делает ремонт за свой счет и делит прибыль с инвестором пополам.
Здесь инвестор застрахован от ошибок выбора тем, что объект с ремонтом через три-пять месяцев ремонта будет стоить дороже, чем объект без ремонта.
А как можно застраховать себя от того, что у инвестора может возникнуть идея присвоить себе и деньги вложенные в ремонт, и прибыль от проекта?
Есть документальная страховка: правильно составленный с точки зрения переспектив в суде агентский договор. Можно подать исковое и наложить судебный запрет на операциис объектом.
Однако лучший способ бороться со сложностями - не создавать себе проблем, отбирая партнеров на входе, наблюдая за образом мысли и действиями, в том числе и в кризисных ситуациях.
В свою очередь, делясь своими идеями и результатами своих действий в кругу инвесторов Вы создаете себя профессиональную репутацию.
Обычно инвесторы ориентированы на пассивный доход, а потому постоянно находятся в поисках тех ледей, что в состоянии его обеспечить.
Зачем работать, если можно заставить свои деньги работать на себя, суть инвестиций именно в этом.
Рано или поздно репутация позволит избегать своих вложений, потому что проектов и людей, способных их вести, на рынке явно меньше, чем денег.
Курочка с золотыми яйцами может выбирать, кому и куда их нести.
Для того, чтобы ускорить карьеру флиппера надо радикально изменить образ мысли.
Надо искать возможности выхода по верху рынка даже тогда, когда прошлый опыт кричит о том, что это решительно невозможно.
Для этого надо систематизировать свои знания о спросе снаружи и внутри локации, сезонности, конкуренции. Освежить в памяти способы захода в цену сверху и снизу, как сменить направление торга по объекту.
Все это в системном и сжатом виде вместе с годным кругом профессионального общения Вы найдете внутри Клуба Инвесторов и Аналитиков за символические по-сравнению с рисками возможных потерь 50 000 рублей в год.
Для этого нажмите кнопку ниже и следуйте инструкциям.
Здоровья Вам и Удачи во всех начинаниях.